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那个冒雨排队交资料的栢悦中心交付了 有业主刚

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浙江在线-杭州生活网7月23日电(浙江在线记者许)从“总价150万冻结资金100万”、“数千人在雨中排队递交材料”、“3%超低中标率”到“精装修细节被延误”.

位于临平山北的高慧百越中心,似乎总是有各种各样的话题吸引每个人的注意力。

现在,这个令人担忧的物业终于迎来了交付。作为安徽地标在杭州的第一件作品,它的主人最终会得到什么样的回答?

下面,跟记者一起跟着房屋检查员到房屋收集现场去了解一下~

那个冒雨排队交资料的栢悦中心交付了 有业主刚收房就出租 二手房价能超3万吗_浙江在线·住在杭州·新闻区

交货现场照片

网民们评选出了临平山北最美丽的房地产

你给这个公园和门面多少分?

高辉百越中心位于余杭区北沙西路与何裕路交叉口,东南角为正在建设中的杭州地铁9号线北沙路站。

目前,车站主体结构已经封顶,计划于2021年竣工通车。

南面的街道对面是万宝市,它是周边地区最大的商业中心之一。自2017年开业以来,其运营已经非常成熟,业主入住后每天购物都非常方便。

在万宝市的西边还有一个空地,今年年初就卖掉了。最后,新希望以12342元/的底价中标,命名为新希望金盘听云大厦,并计划新建10栋高层住宅。

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9号线北沙路站址

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万宝城市实景

住宅区的住宅部分为1-11号楼,由5栋高层建筑和6栋平房组成。商业12号楼仍在建设中,未来将作为北沙路站的地铁上部结构投入使用。

立面采用干挂石材涂层金属格栅立面设计,非常现代,现场近景观察相当好。网上的“闫值”被许多网友评为“临平山北最美丽的建筑”。

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高层立面特写

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别墅正面特写

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12号楼在建

走进社区,公园分为人和车,有丰富的绿化和各种各样的品种。别墅和高层建筑中间还布置了一大片草坪。

高低错落有致,中间穿插着公共休息区,为主人提供了饭后散步和吃饭的好地方。

此外,在10号楼的顶楼还设置了专门的健身区和儿童游乐场

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公园的真实照片

同样值得注意的是,12号楼作为一座商业建筑,并不在住宅区内,而是由一扇小门连接起来。

这样,不仅可以方便出入小区的人的管理,还可以让业主走出去,通过这个门乘坐地铁,满足日常出行的需要。

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12号楼与社区的联系

精装标准为3500元/平方米

家庭检查员:法律的问题都在细节中

记者这次拜访的是一栋123平方英尺的西式别墅,有四个房间和两个浴室。

公共区域有两个梯子和两个住户,公共区域很大,没有消防设施。

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别墅公共区域照片

进门后,我没有看到玄关的柜子。首先,我介绍了带有180度景观窗的综合餐厅客厅,它使整个空间看起来非常明亮。

天花板各部位的角线构造都很到位,但中央空调出口百叶端左右两侧有较大的缝隙,需要后期整改。

另外,值得一提的是,中央空调是格力的,没有地暖和新鲜空气。

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厨房位于客厅西南角,采用半U型桌面设计,预留冰箱储藏区,大大增加了主人日常烹饪的可操作空间。厨具品牌配备了老板,柜台盆是科勒。

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客房警卫将它与厨房隔开。不管是防水的还是瓷砖的,如果没有错误,比如水池的不动水拉杆和反向连接,那就完美了

客厅和浴室都有凸窗,整体结构也没有明显的瑕疵。

在浴室品牌方面,科勒被选为客人和主人。

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在对整栋房子进行检查后,记者向房屋检查员询问了这栋房子的装修质量。房屋检查员说,他可以给出一个平均分数,没有严重的结构问题。

对于施工过程中遗留下来的各种细节上的错误,仍可通过后期的整改进行修复。

房子一关就租

一些业主直截了当地想卖出3万多辆二手汽车

虽然百越中心最近才开始交付房屋,但记者发现市场上已经有一套89平米的三房两卫公寓,租金为每月3500元半,没有家具。

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目前,市场上没有二手房,但许多业主表示,他们打算卖3万元左右,与两年前开始销售时每套1.7万元的平均价格相比,直接翻了一番。

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考虑到百越中心优越的地理位置,近期住宅区对面的金帝海宝二手房成交价格达到25150元/,最高平均挂牌价格超过30000元。

因此,不难理解,百越中心的许多业主觉得他们的房子能有这样的高档空间。

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然而,位于百越中心对面的听云大厦和位于东北面的中天庭洲日月楼这两个新项目却在今年年初被出售,精装修的价格上限仅为20,800元/。

加上中铁九局同期二手房目前的挂牌价格,只有25000元左右。百越中心最终能否卖出3万元,一切仍需通过二手房市场来检验。

你认为百越中心的二手房将来能卖3万吗?

这个旧社区的主人很愚蠢:这座墙将被拆除40年,但暂时不会被拆除。发生了什么事?

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